Что такое кадастровая стоимость квартиры

Где узнать кадастровую стоимость квартиры? Чем отличается кадастровая стоимость квартиры и земельного участка?

Жители Российской Федерации регулярно сталкиваются с потребностью в том, чтобы выяснить кадастровую стоимость объектов недвижимости. В действительности это обычно требуется только для того, чтобы государство оптимальным образом выполнило расчет налогов, которыми будет облагаться собственник этого имущества.

Кадастровая стоимость квартиры

Особенно актуальным вопрос кадастровой стоимости квартиры становится при покупке, продаже, разделе, а также ее дарении.

Что это такое?

Кадастровая стоимость квартиры Росреестра представляет собой рыночную оценку некоего объекта недвижимости по решению государства.

Требуется подчеркнуть, что подобные меры являются обязательными для любых объектов недвижимости, без исключения. То же самое касается квартир или земельных участков, ограниченных в обороте.

В целом, в окончательную кадастровую стоимость входит информация о:

1. Планировке проверяемой недвижимости.

2. Наличии инфраструктуры поблизости.

3. Доходность района в целом.

Некоторые ошибочно считают, что кадастровая стоимость квартиры в Москве увеличивается из-за проведенных ремонтных работ, улучшения сантехнического оборудования и многих других вторичных факторов.

Законодательством разработаны различные меры и факторы оценки всех видов недвижимости.

В чем отличия кадастровой стоимости квартиры и земельного участка?

Кадастровая стоимость квартиры и земельных участков определяется несколько разными способами. Среди всего спектра выполняемых работ выделяются несколько этапов оценки земельного участка:

1. Производится анализ рынка недвижимости, а именно земельных участков.

2. Территория подлежит разделу на зоны и кварталы.

3. Оценщик формирует и обосновывает стоимостные показатели для последующей оценки имущества.

4. Отдельно определяется стоимость земли для каждой из обозначенных зон.

Полученный результат записывается оценщиком и вносится в государственный реестр.

Как и где узнать кадастровую стоимость квартиры или земельного участка?

Каждый человек вправе самостоятельно выяснить не только фактическую кадастровую стоимость квартиры бесплатно или другого объекта недвижимости, но также действительную информацию о владельце или владельцах, если их было несколько.

Для полноценного анализа имущества рекомендуется заказать расширенную выписку из ЕГРН. Она может потребоваться не только перед непосредственной покупкой или продажей недвижимости, но также и в ходе судебных разбирательств. Если вы не знаете, где узнать кадастровую стоимость квартиры, то это можно сделать через онлайн-сервис.

Кадастровая стоимость квартиры онлайн отобразится после того, как вы выполните ряд действий:

1. В верхней части сайта найдите раздел «Кадастровая стоимость».

2. Укажите в появившемся поле либо кадастровый номер (если известен), либо фактический адрес.