Cправочная информация Росреестра - по объектам недвижимости

>

Справочная информация

Справочная информация Реестра в режиме онлайн

Как изменить условия ипотеки после одобрения банком

Многие современные заемщики – клиенты денежно-кредитных организаций типа «Сбербанка», «Тинькофф», «ВТБ» и не только – сталкиваются с предложениями, условия в рамках которых не соответствуют заявленным. Речь об измененном сроке, о недостаточной или увеличенной сумме и подобных ситуациях. Все это лишь примеры, но практика ипотечного кредитования полнится ими. Целесообразны на фоне отмеченного вопросы, касающиеся того, можно ли изменить условия одобренной ипотеки в «Сбербанке» или другой денежно-кредитной организации. На последний вопрос ответить можно однозначно: да, изменение возможно. Но есть «подводные камни», заслуживающие особого внимания каждого заемщика.

Как платить меньше по ипотеке

Сегодня приобрести жилье за собственные средства — задача не из легких. Если не хватает денег на покупку желаемой квартиры, можно воспользоваться ипотечным кредитом в банке. Многих пугает большая переплата по таким кредитным продуктам, и они сомневаются в покупке. Как платить меньше процентов по ипотеке, расскажем в материале ниже.

Как получить региональный материнский капитал

О федеральном материнском капитале осведомлены все родители с детьми, но не всем известно о региональном. Что это за выплата, кто может на нее надеяться, как получить и как воспользоваться региональным материнским капиталом разумно и в рамках закона?

Как подать уведомление о начале строительства дома

Вы приобрели или уже имеете собственную землю и планируете возведение на ней дома — жилого или садового? Придется поделиться своими планами с государством — отправить уведомление администрации о начале строительства частного дома. Это удобно для самого домовладельца — вы убедитесь, что ваш участок подходит для запланированного строительства, а готовое строение не нарушает никаких нормативов. И вы легко сможете его узаконить.

Как продать подаренную квартиру

Договор дарения квартиры — это документ, подписываемый дарителем (человеком, который безвозмездно передает жилье) и одаряемым (тем, кто принимает жилплощадь). При этом одаряемый обязуется не только принять в дар недвижимость, но и быть готовым к выполнению обязанностей, которые к ней прилагаются. К примеру, обязательства могут казаться уплаты налогов или использования помещения. «Могу ли я продать подаренную квартиру?», — спрашивают те, кто недавно стал обладателем жилплощади, полученной безвозмездно. Ответ однозначный — да! После того как произошел официальный акт дарения, новый собственник может распоряжаться подаренной недвижимостью любым желаемым образом. В том числе собственник имеет полное право на продажу. В этой статье мы разберемся, можно ли сразу продать подаренную квартиру и есть ли способы, как продать подаренную недвижимость без уплаты налога. Мы постарались собрать все нюансы продажи жилья после подписания дарственной.

Риски при покупке недвижимости - как обезопасить себя

Покупка и продажа квартир связана с семизначными суммами, которые для большинства людей являются крайне существенными. Хотя государство старается сделать все возможное для безопасного заключения договоров купли-продажи, риски при покупке недвижимости возникают весьма часто.К осуществлению каких бы то ни было операций относительно жилплощади нужно готовиться тщательно. Разберемся, какие риски сделок с недвижимостью являются самыми распространенными и как их можно минимизировать.

Договор аренды квартиры: как составить, какие пункты включить

Хоть официальной статистики и нет, но около 30% взрослого населения РФ не имеет собственного жилья. И вместо этого — арендует его. Во многом это объясняется финансовыми причинами, но иногда человек осознанно отказывается от приобретения жилья, не желая брать на себя за него ответственность. Но в арендуемом жилье тоже есть масса юридических нюансов, которые следует учитывать, чтобы обезопасить себя и от незапланированных расходов, и от необоснованных претензий. Грамотно составленный договор аренды дома или квартиры полностью решает такие проблемы.

Бесплатная подписка на новости

Если хотите оставаться в курсе последних новостей в о недвижимости и нашего сайта, оставьте вашу электронную почту и мы будем присылать вам сводку свежих новостей

Подписаться >

Что такое аккредитив для сделки с недвижимостью

Аккредитив становится все более популярным способом заключения крупных сделок купли-продажи, в частности, связанных с недвижимостью. Учитывая, что приобретение жилой или коммерческой площади ― это всегда крупное вложение денежных средств, многие покупатели опасаются участвовать в такой финансовой операции без поддержки специалистов. Собственно, как и продавцы. Но на смену нотариальному сопровождению, которое все равно не гарантировало защиту от мошенничества, приходит новый метод. В обзоре мы разберем все условия открытия аккредитива по сделкам с недвижимостью, а также рассмотрим принцип его работы, положительные и отрицательные стороны. И выясним, является ли метод действительно настолько выгодным и безопасным, как сообщают банковские учреждения.

Как сделать электронную регистрацию недвижимости

Сделка купли-продажи недвижимости для гражданина зачастую сложное мероприятие, которое выливается в долгие бюрократические махинации, посещение различных инстанций и сбор документации. Но в современном мире существует дистанционная альтернатива этой процедуры, гораздо более простая и удобная. А что приятнее, еще и оперативная. Поэтому темой обзора станет вопрос ― сколько стоит электронная регистрация права собственности на недвижимость через Сбербанк или другими способами, как проходит данный процесс и что для него понадобится.

Как правильно сделать досрочное погашение ипотеки

Любой заемщик хочет знать, какие условия действуют в части досрочного погашения ипотеки в 2023 году в Сбербанке или иных банках, что значит эта процедура, есть ли у нее плюсы. Ведь пока деньги не выплачены в полном объеме, квартиру нельзя ни продать, ни подарить. Покупатель формально является собственником объекта недвижимости, а на практике не может распоряжаться им. Даже о прописке в квартире членов семьи необходимо уведомлять кредитора.

Обязательное приложение к любому кредитному договору — график платежей. В нем банк обозначает, какие суммы и когда надлежит вносить в погашение задолженности. Если заемщик действует в строгом соответствии с графиком, то последний платеж он внесет через много лет. Чтобы иметь возможность распоряжаться имуществом раньше, собственнику квартиры необходимо: 1. Вносить на счет большие суммы. 2. Каждый раз уведомлять банк о необходимости списать в погашение задолженности не только текущий платеж, но и деньги сверх этого. Подобные действия и называются досрочным погашением ипотеки. Деньги при этом могут поступать не только от основного заемщика, но и от созаемщиков и поручителей. И банк не может этому помешать. Он не вправе применять штрафные санкции к тому, кто хочет выплатить кредит раньше договорного срока. Хотя финансовым организациям подобные действия и невыгодны. Они не получают ожидаемую прибыль и им необходимо вновь искать заемщика, проводить его оценку. Варианты, как выгоднее действовать для по...

Читать до конца >>